2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+10.5%
中野区
148.1万円/㎡
前年比--
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デュオステージ中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩10分
2024年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,951万円
162.2万円/㎡
2,474
4,126
5,777
7,428
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,777万円
135.1万円/㎡〜189.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
デュオステージ中野
5,280万円（172.9万円/㎡）/ 5階 / 30.53㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,280万円 | 172.9万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 4,850万円 | 148.1万円 | 3階 | 32.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 4,830万円 | 147.5万円 | 4階 | 32.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 4,780万円 | 156.6万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は144.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 5,280万円 | 172.9万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/02 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,460万円 | 135.8万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/04 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,180万円 | 144.5万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,480万円 | 205.3万円 | 31.57㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | ガリシア中野新井薬師 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 3,880万円 | 152.2万円 | 25.5㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/14 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 5,480万円 | 180.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | クレヴィスタ中野落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅2分 | 3,360万円 | 130.4万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 173.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | アークマーク新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅5分 | 3,980万円 | 136.1万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | ARKMARK新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,900万円 | 133.3万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/26 | メイクス新中野アジールコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,780万円 | 147.3万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴォーガコルテ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 3,380万円 | 132.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | レガリス新中野アンベリール 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,550万円 | 134.4万円 | 26.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 3,480万円 | 136.5万円 | 25.5㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | ガリシア中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,490万円 | 130.5万円 | 26.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | LUMEED中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,700万円 | 145.1万円 | 32.4㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 4,280万円 | 139.2万円 | 30.75㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | ARKMARK中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 3,750万円 | 146.9万円 | 25.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | アークマーク中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 3,400万円 | 133.2万円 | 25.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 4,600万円 | 132.4万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、中野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.9万円）は中野区の平均と比較して16.7%割高です。
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