2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+11.8%
中野区
143.1万円/㎡
前年比+25.0%
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デュオステージ中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
2024年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 32.74㎡の場合
相場
4,453万円
136.0万円/㎡
2,925
3,943
4,962
5,981
AI査定結果
推定相場価格
4,453万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜4,962万円
120.4万円/㎡〜151.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月30日
デュオステージ中野
4,830万円（147.5万円/㎡）/ 4階 / 32.74㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は152.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 4,830万円 | 147.5万円 | 4階 | 32.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 4,780万円 | 156.6万円 | 5階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は128.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,830万円 | 147.5万円 | 32.74㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/05 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 4,280万円 | 129.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/17 | Bernatio 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅9分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/06/14 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,880万円 | 117.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/03 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,270万円 | 128.4万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,880万円 | 112.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/14 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,890万円 | 112.0万円 | 25.81㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | レガリス高円寺II 中野区野方一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,180万円 | 120.5万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | スカイコートグレース中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 2,880万円 | 112.9万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 5,380万円 | 176.2万円 | 30.53㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/14 | ガリシア中野新井薬師 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 3,910万円 | 153.3万円 | 25.5㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/17 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 4,180万円 | 137.4万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、中野区では25%上昇しています。